Description du bien

Divonne-les-Bains - 3 minutes du Centre-Ville - Exclusivité !!!

Je vous invite à découvrir cet appartement - duplex de 49.92 m², très lumineux situé au 1er étage d'une résidence à l'environnement très calme, au sein d'une petite copropriété.

Au 1er étage se trouve une entrée avec grand dressing, un salon/séjour ouvert sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée Schmidt, un wc avec lave-mains.
Au second niveau, une mezzanine pouvant servir de petit salon/bureau dessert la chambre avec un grand placard et la salle d'eau/WC.

Une buanderie/cellier et un grand garage de 18 m² avec une mezzanine de 11 m² complètent ce bien.

Informations complémentaires :
- faibles charges de copropriété,
- Pas de vis à vis,
- Exposition Est,
- fenêtres et vélux double-vitrage,
- volets roulants électriques sur la grande baie vitrée et vélux avec télécommandes,
- mode de chauffage individuel – radiateurs électriques avec thermostats,
- Parquet chêne à l'étage,
- chauffe-eau Pacific – Année 2002,
- VMC,
- terrasse extérieure de 11,46 m² (lame de bois) avec store-banne motorisé.

Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité des communs,entretien des espaces verts, syndic, eau froide, fonds travaux) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850136)