Description du bien

Nouveauté en EXCLUSIVITÉ chez Capifrance

Cette charmante maison 3 pièces en duplex de 60,86m2 situé en rez de jardin dans une résidence, en copropriété, à seulement 5 minutes du centre ville d'Eauze.
Dans cette résidence de tourisme 3 étoiles, tout près du Golf de Guinlet, vous aurez le choix pour faire de multiples activités (piscine collective chauffée et ouverte de mai à septembre, golf 18 trous reconnu internationalement, salle de sport, terrain de pétanque, restauration,…).

La maison vous offrira une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, possibilité d’avoir 1 couchage au rez-de-chaussée avec le canapé, 2 chambres lumineuses à l’étage, dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC indépendant.
Vous apprécierez la terrasse ainsi que le jardin avec sa piscine privée, idéale pour profiter en famille ou entre amis.
Local 2 roues disponible, accessible depuis le jardin.
Le plus : une place de parking individuelle vous est attribuée avec la maison.

Vous serez à deux pas d'Eauze, très beau village Gersois connu pour son marché du jeudi matin, et à seulement quelques kilomètres de la base de loisirs de Gondrin et du circuit de Nogaro.

Vous deviendrez propriétaire de ce bien que vous pourrez louer à une société d’exploitation, qui gère les logements saisonniers autour du golf.

Pour plus de renseignements, ou envisager une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811266)