Description du bien

Proche d’EAUZE, Capitale de l’ARMAGNAC, en GASCOGNE : Venez découvrir cette propriété exceptionnelle.
Vous aimerez cette maison de 330 m2 située dans un environnement calme et entourée d’environ 27 000 m2 de terrain.
Au RDC : salon, salle à manger, cuisine, véranda, suite parentale avec salle de bains et WC séparé et chaufferie-buanderie.
A l’étage, 2 chambres et un dressing.
Sur un demi-niveau : une chambre avec salle d’eau et WC et un grenier facilement aménageable.
Une partie de la maison de 190 m2 est à finir d’aménager (sols, peintures) et peut offrir beaucoup d’opportunités : grand séjour-salon ou salle de restauration, atelier, salle de bien-être, etc. Sur cette partie, les travaux de gros œuvres et les menuiseries ont été réalisés récemment.
Vous serez forcément séduits par les espaces et la luminosité de cette maison.
Le parc et ses chênes centenaires, l’étang de 1000 m2 avec son île, le puits intarissable, le bosquet et le verger sont les atouts supplémentaires de cette propriété.
Il y a aussi plusieurs dépendances dont deux hangars.
Cheminée, chauffage central au fuel.
Possibilité d’acquérir des terrains constructibles mis en vente séparément.
Venez visiter sans tarder. Pour plus de renseignements téléphonez au 06 03 45 37 69

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852601)