Description du bien

Découvrez la quiétude de la résidence Les Coudrays, nichée au cœur d'un environnement verdoyant. Je vous invite à visiter ce spacieux appartement de 5 pièces, d'une superficie de 113m² (loi Carrez), situé au 6ème et dernier étage, offrant une vue dégagée.

À votre arrivée, une entrée avec placards vous accueille, menant à une cuisine équipée ainsi qu'à une vaste pièce à vivre lumineuse de 25.5m², ouverte sur un salon (possibilité de transformation en 4ème chambre). Un espace central polyvalent peut aisément accueillir un bureau ou une aire de jeux, desservant trois belles chambres lumineuses, chacune dotée de rangements. Les chambres 2 et 3 bénéficient d'un accès à une agréable loggia extérieure. L'appartement est également pourvu d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.

Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter cet ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Les plus de cette résidence incluent un environnement sécurisé et fermé, un ascenseur, un digicode, du double vitrage, la fibre et des volets électriques.

Côté commodités, vous bénéficiez de la proximité des transports en commun (desservant la gare de La Verrière), des écoles, des commerces, accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que du parc des Coudrays à seulement 2 minutes.
Nombre de lots de la copropriété : 370, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont chauffage au gaz collectif, eau chaude, eau froide) : 5652€ soit 471€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828263)