Description du bien

Le coup de cœur assuré. Je vous propose de découvrir cet appartement entièrement rénové de 133 m2 au centre ville d'Epernay, au 5 ème étage avec ascenseur. Des prestations haut de gamme, très lumineux. Ses trois terrasses vous offrent une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et le vignoble. La superficie totale de ces trois extérieurs est de 32 m2.

Il se compose d'une large entrée, d'un sejour et cuisine ouverte aménagée équipée sur 70 m2, d'un wc avec son point d'eau. Un long couloir séparé vous donne accès à la partie nuit, deux chambres, une superbe salle de douche, une buanderie, un dressing indépendant et wc. Possibilité de créer une troisième chambre.

Deux garages transmis en droit d'usage en sous sol.
Fenêtres neuves, volets électriques neufs, climatisation réversible neuve, électricité refaite entièrement.
Façade et toiture vont être rénovées, votées en AG, prises en charge par le vendeur. DIAG réalisé avant rénovation.

Je reste à votre disposition pour d'amples renseignements et visite. Nombre de lots de la copropriété : 796, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1728€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel 06 81 46 01 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831627)