Description du bien

EPINAY SUR SEINE quartier Cygne d'Enghien proche Saint Gratien et Enghien, votre Conseillère en Immobilier Capifrance Sylvie Berton vous propose en exclusivité cet appartement T3 avec parking privatif dans une résidence sécurisée de 2007.

Je vous propose dans cette résidence avec ascenseur cet appartement comprenant une entrée, un séjour avec parquet exposé sud de 21 m2, une cuisine indépendante aménagée avec possibilité d'abattre le mur de séparation pour une cuisine ouverte.
Dans l'espace nuit un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle de bain, un wc indépendant et un débarras.

Une grande place de parking PMR boxable en sous-sol complète ce bien.

Emplacement idéal et très bien desservi, vous vous trouvez à 5 mn en voiture du lac d'Enghien, ciména, commerces, école primaire, maternelle et collège. Tram T8 et T11, gare RER C d'Epinay, arrêt de bus 254, 37 et 138 à proximité.


Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((eau froide, parties communes, ascenseur)) : 1824€ soit 152€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833852)