Maison de campagne

EPINOUZE (26)
142 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Amoureux de la nature, venez visiter cet ancien corps de ferme sur la commune d'Epinouze.

Dans son écrin de verdure, au calme absolu, cette maison de campagne vous propose 142m2 déclinés comme suit :

Au rez-de-jardin, le salon/salle à manger est baigné de lumière et en accès direct avec la terrasse orientée au sud, tout comme la grande cuisine, un deuxième salon (ou chambre) vous permet de vous reposer en toute tranquillité, puis la vaste salle de bain et le wc indépendant.

A l'étage, 2 chambres volumineuses ainsi qu'un bureau.

Points forts de la maison : grandes surfaces aménageables pour de l'espace supplémentaire sur 2 niveaux dans l'annexe en accès à la terrasse côté sud , grand garage 2 portes, 1 cave, un terrain de plus de 4000m2.

Contactez-moi rapidement pour de plus amples renseignements et une visite.

La maison est située à seulement 11km de l’échangeur de l’autoroute A7 (Chanas), à 68km de Lyon.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 436 184 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie LACROIX Entrepreneur Individuel 06 10 28 39 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857230)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 290 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 857230
  • Type(s) de bien Maison de campagne
  • Année de construction 1940
Surfaces
  • Surface habitable 142 m²
  • Superficie terrain 4145 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 290 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage fuel
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 840 €  et  2 550 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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290000

Maison de campagne
EPINOUZE (26)

142 m2 5 pièce(s)
290 000 €
350 262 $
252 213 £
Sophie LACROIX
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Anneyron

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