Maison

ERBRAY (44)
88 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Maison mitoyenne construite dans les années 1600
Maisons en pierre
Charmante et agréable avec ses cheminées, ses ouvertures permettant à la lumière de traverser toute la maison
Comprenant au rez de chaussé un espace cuisine salle a manger de 21m2 et un salon de 33m2
A l étage deux bureaux de 5.40m2 et 3.16m2, une chambre de 10m2 avec sa salle d eau de 2,75m2 et sur le même étage une salle de bain de 3m2
Les huisseries bois et double vitrage sauront vous seduire
Le tout sur un terrain de 400m2
Sans vis a vis
A visiter absolument
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L ensemble des maisons peuvent être rattachée pour en faire un bien unique charmant et agréable
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,88% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 494 523 - Greffe de NANTES) Ludovic TOMMASINI Entrepreneur Individuel 07 77 96 65 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854585)

  • Prix global avec honoraires 85 500 €
  • Prix hors honoraires 80 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,88 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 854585
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1700
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
Surfaces
  • Surface habitable 88 m²
  • Surface séjour 33 m²
  • Superficie terrain 400 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 85 500 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 5 500 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,88 % TTC
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Cuisine coin cuisine

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  850 €  et  1 200 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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85500

Maison
ERBRAY (44)

88 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
85 500 €
103 267 $
74 359 £
Ludovic TOMMASINI
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Erbray