Description du bien

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ ce beau pavillon individuel situé dans un quartier calme et prisé du village d'Esnes, 10km de Cambrai et Caudry.
Plain-pied composé de 3 chambres, sous-sol complet et terrain de 1319m2.
Privilégiez les contacts par téléphone.

Entrée, pièce à vivre lumineuse avec cheminée fonctionnelle (tubée), cuisine aménagé, 3 chambres (entre 10m2 et 12m2), salle de bain et wc séparés.
Sous-sol complet avec partie garage. Portail, stationnement extérieur pour plusieurs véhicules.

Côté extérieur, vous profiterez d'un coin terrasse et d'un jardin entièrement clos exposé PLEIN SUD avec vue sur la campagne, aucun vis-à-vis.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC (marque TRYBA) avec moustiquaire et volets roulants électriques. Pompe à chaleur air/eau, 9 panneaux solaires photovoltaïques (sur une surface de 14,4m2) et chauffage au bois (cheminée du salon). Combles isolées.
Prévoir de remplacer la cuisine et un rafraîchissement global. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,31% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851651)