Description du bien

Parfaitement située, dans une rue calme à 5 min à Pieds du collège ou des installations sportives, tout proche des transports et Commerces... elle n'attend que vous !

Joli potentiel pour cette maison familiale à rafraichir d'environ 135m² habitables élevée sur deux niveaux et comprenant:
- Au premier étage : l'entrée qui dessert trois chambres, une salle de bains, des wc séparés, une cuisine aménagée et un salon/séjour traversant et lumineux.

- Au rez de chaussée: deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, une cave, une buanderie et la chaufferie. Un garage d'environ 36m² équipé d'une porte automatique complète le niveau.

Les petits + : Chaudière au gaz de Ville et huisseries PVC double vitrage récents

A l’extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri et arboré, totalement clos et pourrez cultiver votre potager sans vis à vis.

A voir rapidement...

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838473)