Maison

ETRETAT (76)
232 m2 6 pièce(s)

Description du bien

A quinze minutes de la mer et vingt minutes du HAVRE et d'ETRETAT, cette jolie propriété normande située dans un paisible hameau de village, bénéficie d'un bel environnement de campagne.
Située sur un terrain de 8000 m2, la majestueuse maison principale dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 partagée en séjour et salon doté d'une jolie cheminée à l'âtre. Cette belle pièce ouvre sur une véranda lumineuse orientée sur le jardin.
La cuisine aménagée et équipée est récente et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre une chambre et sa salle de douche, WC, lingerie, de sorte que la maison est viable de plain-pied.
Le premier étage offre une pièce palière ouvrant sur deux chambres, une salle de bains avec WC.
Le second étage fera le bonheur des enfants ou petits enfants qui auront plaisir à se retrouver dans les trois pièces de ce niveau.
A l'extérieur, vous aimerez la dépendance, ancienne charretterie cauchoise, couverte en chaume, où vous passerez de bons moments avec famille et amis, laquelle est élevée sur cave et bénéficie aussi d'un étage.
Un joli bassin aquatique, alimenté par une lagune naturelle, et garni de superbes carpes, vous apportera détente et bien-être devant la maison.
Le terrain planté de différents arbres fruitiers est équipé d'un bâtiment à usage d'atelier et d'abri pour les outils de jardin et d'une serre. Il pourra accueillir moutons, poneys, ânes ou autres...
Cette propriété de qualité pourra être tant une résidence principale, tant une résidence secondaire où votre famille aura plaisir à se retrouver tout au long de l'année.
A découvrir et visiter dès maintenant pour s'y installer cet été, en contactant Isabelle HEBERT.




Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 912 191 - Greffe de LE HAVRE) Isabelle HEBERT Entrepreneur Individuel 06 18 00 15 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855981)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 450 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 855981
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1872
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 232 m²
  • Surface séjour 70 m²
  • Superficie terrain 8400 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 450 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 3
  • Nb de WC 2
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage bois
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 970 €  et  4 070 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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450000

Maison
ETRETAT (76)

232 m2 6 pièce(s)
  • Coup de Cœur
450 000 €
543 510 $
391 365 £
Isabelle HEBERT
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Yébleron

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