Description du bien

MAISON DE VILLAGE non mitoyenne, a 8 minutes de EUGENIE LES BAINS (joli village Thermal très prisé) proche de GEAUNE et de TOUS ses commerces
elle propose 139M² avec quelques rafraichissements à apporter, + appartement 45m² actuellement loué
35minutes de PAU ou de Mont de Marsan. BORDEAUX et TOULOUSE à 200kms- la montagne et l'océan 1h30
Cette maison familiale propose de grands volumes!..
au rez-de-chaussée : vous apprécierez la luminosité du séjour salon 45m² ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, wc séparé
a ce niveau vous pourrez si vous le souhaiter récupérer l'appartement qui est loué pour agrandir considérablement le rez-de-chaussée (juste une porte à ouvrir.)

à l'étage: vaste pièce palière (possibilité bureau) 3 grandes chambres, salle de bain et douche,
vous profiterez également d'un jardin 1100m2 ² plat, planté et arboré, ainsi qu'un dépendance pour un atelier.
Elle est habitable immédiatement les rafraichissements pourront se faire dans le temps!

Idéale pour retraités, possibilité revenu locatif, couple avec enfants, ramassage scolaire très proche pour Eugénie les Bains (Primaire) et ramassage scolaire pour collège et lycée (aire sur Adour)




Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°454 078 882 - Greffe de MONT DE MARSAN) Mireille MALLEJAC Entrepreneur Individuel 06 24 85 00 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823252)