Description du bien

Installé dans un secteur privilégié de la commune d' EVIAN LES BAINS (74), très calme et proche du centre-ville, je vous propose ce très beau 3 pièces d'une surface de 65 m2.

Il est composé d'une entrée, d'un couloir menant vers une cuisine ouverte sur un espace de vie de plus de 27 m2, de deux chambres à coucher de belles surfaces et équipées d'un placard, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.

A l'extérieur, vous bénéficierez également d'un jardinet de 22 m2 et d'une terrasse de plus de 19m2 offrant une belle vue sur le lac Léman et la ville de Lausanne voisine.

Il dispose d'une place parking extérieure, d'un garage en sous-sol et de sa cave.

Je suis à votre entière disposition afin de vous faire visiter dès qu'il vous plaira ce bien de qualité, qui ne vous laissera, sans nul doute, pas indifférent.

Nombre de lots de la copropriété : 236, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gaz + Eau chaude + Eau froide) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 773 641 - Greffe de THONON LES BAINS) Alain DEBRIE Entrepreneur Individuel 06 03 85 94 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836544)