Appartement en résidence

EVIAN LES BAINS (74)
41 m2 2 pièce(s)

Description du bien

RARE A LA VENTE - Situé dans une belle copropriété sécurisée de 1994 au centre de Evian-les-Bains, cet appartement T2 de 41 m2 en rez supérieur avec une grande terrasse et jardin, au calme avec une belle vue lac offre un cadre attrayant. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine à aménager donnant sur la terrasse vue lac et montagnes, une chambre avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. En annexe une cave sur le même palier et une place de stationnement privative.

L'appartement est proche de l'embarcadère et des Thermes d'Evian, à 15 min à pied de la gare, à 100 mètres de la ligne de bus et proche des commodités du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1184€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853218)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 255 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 853218
  • Type(s) de bien Appartement en résidence
  • Année de construction 1994
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition N-W
  • Vue Vue sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 41 m²
  • Surface Carrez 40.59 m²
  • Surface séjour 21 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 255 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 83
  • Charges copropriété99 €/mois
  • Quote part de charges1 184 €
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  360 €  et  540 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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255000

Appartement en résidence
EVIAN LES BAINS (74)

41 m2 2 pièce(s)
255 000 €
307 989 $
221 774 £
Anthony JORGE FIGUEIREDO
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Évian-les-Bains

5 avis clients - Note moyenne : 5/5