Description du bien

Très bien situé dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du centre ville.
Situé au pied des montagnes , vous profitez néanmoins d'un parking public gratuit devant la résidence.

Votre copropriété est récente sécurisée et votre appartement en parfait état .
Il comprend une pièce de vie avec une terrasse avec vue dégagée. La cuisine elle, est actuellement indépendante mais il est possible d'obtenir une cuisine ouverte en supprimant simplement une cloison .
Autre avantage , la cuisine dispose également d'un accès sur terrasse .

Pas de travaux à prévoir à l'exception de l'aménagement d'une cuisine .
Vous bénéficiez d'un garage en sous sol.

Ce bien s'adresse prioritairement à des futurs proprietaires qui recherchent un appartement sans travaux au calme avec un stationnement aisé. Il conviendra également à ceux qui qui souhaitent une résidence secondaire à proximité du Lac d'Annecy ( 10 minutes )


Points forts
La terrasse est abritée
Possibilité d'une pièce de vie ouverte avec cuisine US
La pièce de vie dispose d'un volet roulant motorisé
Les communs sont en parfait état
Accès centre ville à pied Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1073€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845005)