Description du bien

Très bien situé dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du centre ville .
Situé au dernier étage ,vous profitez d'une vue dégagée face aux montagnes .

Votre future copropriété sécurisée est récente et votre futur appartement est est parfait état .
Bien agencé , avec un hall d'entrée , un séjour , une cuisine indépendante. L'espace nuit alimente 2 chambres spacieuses 11.13 m2 et 12.48 m2, une salle de bain et un WC.

Pas de travaux à prévoir à l'exception de l'aménagement d'une cuisine .
Vous bénéficiez d'un garage en sous sol et d'un parking public en extérieur .

Ce bien s'adresse prioritairement à des futurs proprietaires qui recherchent un appartement sans travaux au calme avec un stationnement aisé.
Il conviendra également si vous souhaitez une résidence secondaire à proximité du Lac d'Annecy ( 10 minutes )


Points forts
Belle vue sans vis-à-vis
La terrasse est abritée
La pièce de vie dispose d'un volet roulant motorisé
Entièrement repeint en mars 2024
Accès centre ville à pied Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(136) : 1631€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846219)