Description du bien

Ce Pavillon de maçon, plain-pied des années 2000 vous offre un bel espace de vie dans un cadre arboré et un environnement calme parfait pour se ressourcer. À seulement 12 kilomètres du Mans.

Il se compose d'une cuisine ouverte de 12m2, d'un grand salon/séjour de 45 m2 comprenant un conduit de cheminée. La pièce de vie est très lumineux et donne sur le jardin.
L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, la salle de bain de 7,31m2 ainsi que des wc séparés.
Attenant à la pièce de vie, une buanderie de 8,16m2 donnant sur le jardin, équipée d'un évier, d'un adoucisseur, d'une chaudière gaz récente.
Ainsi qu'un garage carrelé d'une superficie d'environ 15m2.

Les combles sont aménageables pour une superficie d'environ 60m2 habitable.
Un vide sanitaire s'éttend sous la surface de l'habitation et est accessible par la côté du pavillon.

Ce bien est idéal pour des primo accédants, des investisseurs ou des bricoleurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851817)