Maison de ville

FAY AUX LOGES (45)
204 m2 10 pièce(s)

Description du bien

FAY AUX LOGES, 20 minutes d'Orléans, Maison de charme d'une surface au sol de 214m2 au coeur de ville présentée par Sylvain CAUQUIS.

Maison idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports !

Cette maison des années 1900 pleine de charme vous offrira une belle entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée et d'un séjour sur parquet chêne le tout pour une surface 59m2. Belle hauteur sous plafond !
La cuisine s'ouvre sur un extérieur cosi et sans vis à vis avec terrasse !
Une chambre, une salle de bains / douche ainsi qu'une buanderie viennent compléter le rez de chaussée.

Au 1er étage une belle mezzanine avec charpente apparente et parquet chêne. Trois chambres dont une avec dressing, elles aussi sur parquet et avec poutre apparente, ainsi qu'une vaste salle de jeux/vidéo avec une trés belle hauteur sous plafond.
Cette pièce de 26m2 peut facilement être transformée en suite parentale avec dressing et salle de bains !

L'extérieur de cette maison est clos et autorise une place de parking. Toutefois il est très simple de se garer à coté de la maison.

Coup de coeur pour cette maison chaleureuse !
EXCLUSIVITE !!!


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 02 17 25 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774246)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 273 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 774246
  • Type(s) de bien Maison de ville
  • Année de construction 1907
  • Exposition S-W
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 204 m²
  • Surface séjour 59 m²
  • Superficie terrain 198 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 273 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
Prestations
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Red dot
Red dot

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273000

Maison de ville
FAY AUX LOGES (45)

204 m2 10 pièce(s)
273 000 €
329 729 $
237 428 £
Sylvain CAUQUIS
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FAY AUX LOGES

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