Description du bien

Feillens est un village recherché et dynamique disposant de tous les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poissonnerie, coiffeur, pharmacie etc), d'une maison de santé, des écoles (publique & privée) et d'un collège.
La maison est localisée à moins de 5 minutes à pieds des premiers commerces et à 2min en voiture des axes autoroutiers (desservant Bourg, Mâcon, Lyon).
Située au calme, le terrain d'environ 1500m² est arboré et clos avec un joli bassin d'ornement alimenté par un puit.
Deux terrasses couvertes vont permettront de profiter des extérieurs quel que soit le temps. Ce sont des espaces parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Poussez la porte… là, un grand hall vous accueille et distribue la pièce de vie et la cuisine de bonne taille.
Séjour et salon sont inondés de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée donnant sur la terrasse. Autre atout, une cheminée avec insert au centre de la pièce qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre avec mezzanine, pratique et fonctionnelle.
A l'étage, une chambre et un bureau bénéficient d'un accès direct au balcon. S'ajoutent une grande salle d'eau et des toilettes indépendants.

Au fond du jardin, une grande dépendance d'environ 100m² a été scindée en garage, atelier et bar/salle de billards. Elle peut être repensée selon les besoins.

- Chauffage au fuel et cheminée insert.
- Double vitrage alu
- Volets roulants isolants électriques
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847812)