Description du bien

A Fontenay-sous-Bois, un emplacement idéal pour cet appartement 3 pièces, 2 chambres, d'une surface de 54,42 m2 Carrez.

Situé à 500 m du RER A Station Fontenay-sous-Bois et du Bois de Vincennes, offrant un cadre naturel exceptionnel pour les balades et les loisirs en plein air, cet appartement vous séduira par son charme authentique avec son parquet en chêne et de belles hauteurs sous plafond (2,80 m).

Situé dans une rue calme à sens unique, il bénéficie également d’une belle luminosité grâce à ses grandes portes-fenêtres en doubles vitrages, et d’une vue dégagée.

L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un wc séparé, ainsi que d'un espace buanderie.

Vous pourrez repenser l’agencement et la distribution de cet appartement, si vous le souhaitez, en fonction de vos envies et de vos besoins, nous pourrons en discuter ensemble lors de votre visite.

Une cave complète cet appartement

Diagnostics de performance énergétique : D

Existence de 2 portes sur le palier pour accéder à l'appartement.

Rafraîchissement à prévoir.

Charme, localisation, luminosité, belles hauteurs sous plafond, faibles charges… autant d’atouts pour le plaisir de votre famille
.
Je suis à votre disposition pour organiser votre venue, à bientôt !

Vidéo sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ménage, assurance de l'immeuble, gestion syndic, eau froide) : 648€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845123)