Description du bien

Je vous propose cette charmante maison de caractère de 120 M² "environ + 75 M² aménageables et un vaste garage pouvant servir d'entrepôt avec un bel atelier.

Entièrement rénovée, elle se compose en RDC d'une entrée, vaste salon- séjour, une très belle cuisine équipée, bureau/chambre d'appoint, une vaste SDE, WC, buanderie et cave.
A l'étage : 3 belles chambres, WC et SDB. En complément vous disposerez de 2 greniers parfaitement aménageables offrant une surface potentielle supplémentaire de 75 M² environ.

Accessibles également par l'intérieur, vous accéderez à un vaste garage et atelier d'une surface totale de 79 M² environ.
A l'extérieur : Magnifique terrain clos et arboré de 3 016 M² avec terrasse et puit dont une parcelle de 1 000 M² peut être détachée en terrain à bâtir (bornage effectué et CU Opérationnel disponible).

Côté technique : Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur (très récente), double vitrage et volets roulants électriques, tout à l'égout et fibre.

Commodités à proximité et Gare SNCF accessible à pied.

Vous serez particulièrement séduits par la qualité de rénovation et d'entretien de cette belle demeure qui ne vous demandera absolument aucun travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853031)