Description du bien

Visite virtuelle en accès libre, directement disponible sur la fiche de l'annonce.

Découvrez ce lumineux appartement de 45.10 m2, situé au 1er étage d'un petit immeuble en centre ville,
une localisation pratique avec de faible frais de copropriété.

Parfait pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable, facile à entretenir, ou un investissement judicieux dans
un secteur recherché.

Caractéristiques de l'appartement :

- Entrée et couloir (5.5 m2) qui distribuent harmonieusement l'accès aux différentes pièces.
- Cuisine séparée, aménagée et équipée (6.6 m2), parfaite pour préparer vos repas dans un espace optimisé.
- Salon / séjour (14.80 m2), un espace de vie accueillant et lumineux, idéal pour se détendre et recevoir.
- Salle d'eau avec WC (7.20 m2), fonctionnelle et moderne.
- Une chambre confortable (11 m2), offrant tranquillité et intimité.

Charges de copropriété très faibles : 50.71 € / mois.
Chauffage électrique de qualité : Garantit une atmosphère chaleureuse et une gestion efficace de la consommation
énergétique.
Tout à l'égout

Cet appartement est idéal pour un premier achat, une personne seule ou un couple, et offre également un excellent
potentiel pour les investisseurs cherchant à mettre en location.

Profitez d'un cadre de vie pratique et confortable à Fontenay-Trésigny, à quelques pas des commerces, services et
loisirs. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement sans les tracas des charges lourdes de copropriété.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Venez découvrir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement immobilier dès aujourd'hui ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 612€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854768)