Description du bien

Sur une parcelle de 344m², venez découvrir cette charmante maison qui peut offrir un bel investissement locatif grâce à ses deux logements distincts :

Au rez-de-chaussée : un spacieux appartement de 120m² comprenant une cuisine, une salle de bain, une salle à manger, un salon et 2 chambres.

Au 1er étage : un appartement d'environ 50m² composé d'une cuisine, une salle d'eau, une salon et une chambre.
Au même étage peut être aménagé un studio.

Chaque appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz.

Libre d'occupation pour la vente.

L' isolation des combles par soufflage de laine minérale URSA SOUFL'R 47 (34CM) a été fait en Mai.

De plus, un grand garage de 30m² et 3 caves ( 31m², 31m² et 24m² ) ainsi qu' un local de 10m² .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 453 337 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Emmanuelle PEREIRA Entrepreneur Individuel 06 66 02 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849988)