Description du bien

C’est dans un secteur prisé de Francheville, dans une maison bourgeoise rénovée avec goût que vous trouverez cet appartement de 38m2.
De taille modeste, l’appartement comprend un coin nuit séparé, une cuisine ouverte et une salle à manger donnant directement sur un jardin qui ne demande qu’à être aménagé. De grands arbres et une haie vivace vous permettront d’être à l’ombre dans un cadre totalement intime.
Un garage fermé ainsi qu’un grand atelier sous l’appartement complètent ce bien.
Cette résidence sécurisée, avec de faibles charges (344€/an) est proche de tous les commerces et des moyens de transports, vous serez à tout juste 20 minutes du centre de Lyon (arrêt de bus à moins de 100m).
N’attendez pas pour venir visiter.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805469)