Maison de caractère

FRANXAULT (21)
240 m2 6 pièce(s)

Description du bien

FRANXAULT, joli petit village de Côte-d'Or sur un axe autoroutier stratégique à 6 kms de St Jean De Losne ( très beau village avec toutes les commodités et port fluvial), Dole à 20 kms, Dijon à 40 kms et Beaune à 40 kms, venez vite découvrir cette très belle propriété avec sa maison en pierre du 17 ème siècle totalement rénovée avec matériaux de qualité. Sur son magnifique terrain de 3000 m2 vous ne pourrez que succomber aux charmes de cette très belle rénovation avec ses 240 m2 habitables, une belle entrée avec placards aux portes anciennes, un grand salon très lumineux avec cheminée, une salle de bains avec baies vitrées avec vue sur jardin, un wc, à l'étage deux très grandes chambres une suite parentale avec dressing et une grande salle de bains, au deuxième étage une grande pièce de 80 m2 pouvant servir de salle de jeux, de chambre, de grand bureau............
La maison a su garder son authenticité avec ses parquets, ses plafonds à la française, ses portes en bois... et en même temps bénéficier de la rénovation pour être parfaitement isolée très bien agencée et bénéficier de tout le confort moderne.
Vous profiterez aussi de cette immense grange de 240 m2 au sol sur deux niveaux ou tous les projets les plus fous peuvent être imaginés : chambres d'hôtes, local pour artisan, garage pour voitures de collection, salle de sports ......
Une grande terrasse couverte, des petites dépendances, une magnifique cave voutée, un puits et beaucoup d'autres atouts à venir découvrir. Et cerise sur le gâteau, grâce aux panneaux solaires vous profiterez de 2200 euros par an de vente d'électricité qui couvriront largement tous les frais de la maison
Alors qu'attendez-vous !!!!
Visite virtuelle sur le site Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eric LOUBATIERE 06 65 50 59 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.714142)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 399 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 714142
  • Type(s) de bien Maison de caractère
  • Année de construction 1800
  • Exposition Sud
Surfaces
  • Surface habitable 240 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 2980 m²
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 2
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage climatisation réversible

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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399000

Maison de caractère
FRANXAULT (21)

240 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
399 000 €
481 912 $
347 010 £
Eric LOUBATIERE
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FONTAINE LES DIJON

72 avis clients - Note moyenne : 4.91/5