Maison

GAILLAN EN MEDOC (33)
89 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Idéalement située a 5 minutes du centre , 10 minutes de LESPARRE et 25 minutes des plages océanes , découvrez cette superbe maison neuve , fraichement achevée , qui attend sa première famille . D' une surface habitable de 90 m2 avec un garage attenant en plus de 15 m2 lui aussi isolé et carrelé , vous y trouverez tout le confort des maisons modernes bénéficiant des dernières normes qui en font une maison très pratique et économique . Coté intérieur , vous bénéficiez d' une spacieuse et lumineuse pièce de vie ,d' une cuisine aménagée ,de 3 chambres avec placards ,d' une salle d' eau avec wc et d' une terrasse . Le terrain sera entièrement clos ( clôture rigide et portail ) .L' ensemble est implanté sur une belle parcelle de 853 m2 .
Ne tardez pas ce genre de biens ne connait pas la crise !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856463)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 253 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 856463
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 2024
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 89 m²
  • Surface séjour 38 m²
  • Superficie terrain 853 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 253 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité
  • Chauffage climatisation réversible
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  420 €  et  630 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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253000

Maison
GAILLAN EN MEDOC (33)

89 m2 5 pièce(s)
253 000 €
305 573 $
220 034 £
Frédéric LEFEVRE
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Cussac-Fort-Médoc