Description du bien

Thierry Souillé Capifrance vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale de 220m².
Située sur la commune de Galgon, à 15min de Libourne, elle offre un cadre de vie idéal à moins de 5km de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarché, ligne de bus).

D'emblée, vous apprécierez les points forts de sa grande pièce de vie lumineuse et traversante de 73m² : une cheminée centrale, un vaste salon-séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée de 19m² ainsi qu'un cellier-buanderie.
Deux chambres et deux suites parentales complètent le rez-de-chaussée. L'une est composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain avec douche italienne, double vasque, baignoire balnéo et sauna.
L'autre possède une chambre, une salle de bain avec WC, un bureau et un accès direct sur le jardin.
À l'étage, vous disposerez de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 60m² avec un barbecue couvert vous invitant à profiter pleinement du jardin clos, arboré, sans vis-à-vis et agrémenté d'une piscine.
Un garage de 60m² complète ce bien.

Pour votre confort, vous disposerez d'une chaudière au gaz de ville De Dietrich et de la fibre optique.
À n'en pas douter, cette belle maison est parfaite pour accueillir votre famille.

N'attendez plus pour la visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857031)