Maison

GANGES (34)
108 m2 3 pièce(s)

Description du bien

Pour les amoureux de la nature et du calme maison située sur les hauteurs de Ganges avec une vue dominante.
Bien rare sur ce secteur et non réalisable aujourd'hui car implantée en zone naturelle plus de voisins.
Travaux d'embellissement et de confort sont nécessaires pour profitez pleinement de cet havre de paix.
Rafraichissement conseillé du système de chauffage, isolation, fosse septique, sanitaire et carrelage, vérification de l'électricité.
Vous achetez ce bien au prix du terrain avec une construction cadastrée dessus à rénover.
Gros potentiel.
Secteur en zone nature à 5 minutes du centre de Ganges.
Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850155)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 217 390 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 850155
  • Type(s) de bien Maison
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Montagne, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 108 m²
  • Surface séjour 22 m²
  • Superficie terrain 1212 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 217 390 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité
  • Cuisine vide

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 500 €  et  2 300 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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217390

Maison
GANGES (34)

108 m2 3 pièce(s)
  • Exclusivité
217 390 €
262 564 $
189 064 £
Marc-Olivier DONZIL
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