Villa

GATTIERES (06)
219 m2 5 pièce(s)

Description du bien

A vendre sur la Commune de Gattières,

Spacieuse Villa de 218 m², sur Terrain de 5 800 m², avec superbe Vue dominante sur la Plaine du Var,

Composée de Séjour, Salle à Manger, Cuisine indépendante, 3 Chambres, Salle de Bains, Salle de Douche, Bureau et un Garage,

Cette Villa offre des espaces généreux et lumineux, idéaux pour une vie familiale confortable,

Exposition SUD-EST, offrant un très bel ensoleillement,

Un Studio indépendant d' environ 25 m² avec Terrasse, constitue une opportunité pour accueillir des invités, exercer une activité professionnelle à domicile, ou générer un revenu locatif supplémentaire,

Nombreux stationnements possibles,

Pas de construction possible devant la Villa, préservant ainsi l' intimité et la vue,

Situé dans un quartier recherché de Gattières, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d' acquérir une villa spacieuse avec une vue imprenable, dans un cadre privilégié.

Contactez-moi dès aujourd' hui pour plus d' informations et organiser une visite, afin de découvrir tous les avantages de cette propriété.


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846922)

  • Prix global avec honoraires 840 000 €
  • Prix hors honoraires 807 690 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,85 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 846922
  • Type(s) de bien Villa
Surfaces
  • Surface habitable 219 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 840 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 32 310 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,85 % TTC
Composition
  • Nb de pièces 5
Annexes
  • Visiophone Non

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 260 €  et  3 110 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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840000

Villa
GATTIERES (06)

219 m2 5 pièce(s)
  • Exclusivité
840 000 €
1 014 552 $
730 548 £
Christian ARIONE
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Nice

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