Maison
Description du bien
Au coeur de GENILAC vous découvrez cette maison de CHARME de 245m2 total dont 140 habitables.
A 2 min de l'autoroute direction LYON/SAINT ETIENNE, tous services à proximité, sur un terrain de 982 saura vous combler.
A l'abri des regards, profitez au quotidien d'une VUE DEGAGEE, EXCEPTIONNELLE SANS VIS A VIS et AU CALME.
Une VERANDA BAIGNEE DE LUMIERE, vous donne un accès direct au SEJOUR DE 35M2, une CUISINE équipée, 2 GRANDES CHAMBRES (possibilité d'en créer une nouvelle si besoin), WC, une salle de bains.
Au sous-sol semi enterré, un GARAGE, un ATELIER/ANNEXE, un BUREAU, une 3e chambre, WC, salle d'eau complètent ce bien.
Terrasse, abri de jardin, bassin, jardin, tout y est pour passer de belles journées d'été dans cet environnement privilégié !
Pour votre confort : TOUT A L EGOUT / CHAUDIERE GRANULEE NEUVE
BIEN RARE : N'attendez plus pour appeler et visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 038 792 - Greffe de SAINT ETIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel 06 20 16 87 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856585)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 350 000 €
- et de publicité foncière
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 856585
- Type(s) de bien Maison
- Année de construction 1979
- Vue Vue sur Village
Surfaces
- Surface habitable 142 m²
- Surface séjour 35 m²
- Superficie terrain 982 m²
Aspects financiers
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 350 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
- Nb de pièces 4
- Nb de chambres 3
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 2
- Salle d'eau 1
- Balcon Oui
- Terrasse Non
Annexes
- Visiophone Non
Prestations
- Chauffage granules
- Cuisine aménagée
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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