Maison contemporaine

GIGNAC (34)
130 m2 6 pièce(s)

Description du bien

Je vous propose cette belle contemporaine achevée en 2020, aux prestation soignées, qui dispose d'une surface totale habitable de 130 m2, à laquelle s'ajoute un grand garage de 17,50 m2 et sa mezzanine.

Passé le portail, nous entrons dans un espace avec piscine carrelée aux accents de Bali, d'environ 5 x 3 m avec sa plage et son barbecue à proximité, le tout aux finitions impeccables (carrelage, spots encastrés), qui vous permettront de passer des journées et soirées agréables en famille ou amis.

La terrasse couverte nous permet, dès l'entrée, d'accéder à une cuisine américaine équipée avec sa baie vitrée donnant sur la partie arborée arrière de la maison, complétée d'un vaste séjour, pour un total de 60 m2 environ.
Le rez-de-chaussée est complété d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche italienne et wc.

L'escalier nous amène enfin à l'étage où se répartissent 3 belles chambres avec placards, ainsi qu'une magnifique salle de bain avec douche italienne et baignoire, et wc séparés.

La maison se situe dans un lotissement au calme en plein centre d'un village situé à 25 min à l'ouest de Montpellier, à 10 kms de l'A75 et 750 et 10 min des écoles, 25 min des plages de Sète et Montpellier.

Notre avis : très belles prestations, piscine au sel avec filtration automatique, clim réversible séjour

A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817113)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 404 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 817113
  • Type(s) de bien Maison contemporaine
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface séjour 60 m²
  • Superficie terrain 300 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 404 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  760 €  et  1 100 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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404000

Maison contemporaine
GIGNAC (34)

130 m2 6 pièce(s)
404 000 €
487 951 $
351 359 £
Rachid SBIA
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Montpellier

9 avis clients - Note moyenne : 5/5