Dans un quartier résidentiel de Gignac la Nerthe, venez découvrir cet appartement de 100m²en haut de villa . Nous accédons à l’appartement par des escaliers qui nous mène directement à la terrasse plein sud qui fait face aux collines de Gignac. Nous entrons dans l’appartement et découvrons une vaste cuisine équipée indépendante de 12 m² qui fait face au salon séjour de 23 m² ; la lumière est omniprésente de par la hauteur de plafond et l’installation d fenêtre double vitrage particulièrement grandes. Un couloir nous mène à l’espace nuit , composé de trois chambres, respectivement de , , , toutes trois équipées de placards intégrés ; une salle d'eau de 8 m² faisant office de buanderie avec arrivée d’eau et des WC indépendant complète l’espace ; Un cellier pouvant faire aussi office de dressing a été aménagé.
A l’extérieur la terrasse de 15 m² est un vrai atout et la maison est sécurisée par un portail avec deux places de parking dédiée à l’appartement juste devant la demeure. L'appartement est actuellement loué la fin de bail est prévu en décembre 2025
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851369)
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :