Description du bien

à GISSEY-SUR-OUCHE (21410) – Vallée de l’Ouche
20mn de POUILLY-EN-AUXOIS (carrefour autoroutier A6/A38) – 25mn DIJON (Gare SNCF TGV) – 30mn de GEVREY-CHAMBERTIN (route des vins - grands crus de Bourgogne)

***dossier 43 photos sur demande***

Ensemble de 2 MAISONS au calme (rue en impasse) et à l’écart de toutes nuisances, sur Terrain clos de 914m² avec appentis. L’écart entre les deux maisons est d’environ 20 mètres.

MAISON PRINCIPALE (88m² habitables)
En Rez-de-chaussée surélevé > Salon ouvert sur Séjour avec cuisine ouverte, Dégagements avec placards, Salle de douches, WC
Au Niveau inférieur > 2 Chambres, Dégagements
Grand Balcon (orientation O-NO) et vaste Terrasse bois (orientation S-SE)
Chauffage fioul et Poêle à bois (buches) – Double vitrage récent

MAISON ANNEXE (28m² habitables)
De Plain-pied > Cuisine avec espace repas et poêle, Salon avec espace couchage en mezzanine (H. milieu pente de toit: 1,17m), Salle de douches, WC
Chauffage électrique par convecteur et Poêle à bois (buches) - Double vitrage récent
Isolation des murs par l’extérieur.

TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL !

La Maison Annexe est alimentée en eau et électricité par les compteurs de la Maison Principale.

Assainissement individuel (non conforme)


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847508)