Description du bien

Dans un cadre magnifique cette maison sur sous sol offre en rez de jardin un espace fonctionnel parfaitement agencé comprenant, un bureau idéal pour le travail à domicile, 2 caves un atelier polyvalent, un WC, une chaufferie et un garage .
Le premier étage de plain-pied sur le jardin, se compose d’une entrée, un salon /salle à manger avec cheminée, tandis que la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant un accès direct à un coin repas ombragé et à la piscine . Une suite parentale et WC complète cet étage, .
Le niveau supérieur offre une vaste mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains et WC , créant des espaces intimes et accueillants pour toute la famille.
Chaque niveau de cette maison combine fonctionnalité et esthétique, offrant un style de vie très agréable dans un écrin de verdure du hameau de Russilly. La terrasse et la piscine 8X4 ajoutent une touche de détente, parfaite pour les moments de loisirs en plein air.La vue est tout juste exceptionnelle. Chauffage au fuel et panneaux photovoltaïques. Aspiration centralisée et tout à l’égout.
20 minutes de la gare tgv et 15 minutes de l’autoroute Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,18% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 128 431 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Anne PAILLARD Entrepreneur Individuel 06 61 43 71 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838351)