Maison

GOURNAY EN BRAY (76)
74 m2 4 pièce(s)

Description du bien

A Ferrières en Bray dans une résidence au calme offrant un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.
Nichée dans un cadre paisible, cette charmante maison en bois offre un confort moderne et des finitions impeccables. Récemment rénovée avec soin, elle allie le charme du bois à des éléments contemporains pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant.
Surface habitable de 73m², idéale pour une vie confortable.
Toutes les fenêtres, portes et portes-fenêtres ont été remplacées par des modèles neufs en PVC, assurant une isolation optimale et une luminosité accrue.
Électricité entièrement refaite aux normes en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité.
Sol de l'étage et une partie du rez-de-chaussée refaits à neuf, pour un intérieur moderne et élégant.

Cuisine aménagée toute neuve de 4.46m², équipée avec goût pour répondre à tous vos besoins culinaires.
Séjour lumineux de 16.75m², offrant un espace confortable pour se détendre en famille ou entre amis.
Deux chambres accueillantes : une au rez de chaussée de 9.10m² et une à l’étage de 11.95m², offrant des espaces privés pour chacun des membres de la famille.
Bureau, offrant un espace dédié pour travailler ou étudier en toute tranquillité, équipé de la fibre.
Salle d'eau et wc
Mezzanine de 16.69m², offrant un espace supplémentaire polyvalent pouvant être utilisé comme coin lecture ou salle de jeux.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en bois rénovée, offrant confort, modernité et charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 299 492 - Greffe de DIEPPE) Maguy MORIN Entrepreneur Individuel 06 76 01 94 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854170)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 190 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 854170
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1989
Surfaces
  • Surface habitable 74 m²
  • Surface séjour 17 m²
  • Superficie terrain 570 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 190 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 240 €  et  1 720 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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190000

Maison
GOURNAY EN BRAY (76)

74 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
190 000 €
229 482 $
165 243 £
Maguy MORIN
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Elbeuf-en-Bray

7 avis clients - Note moyenne : 4.85/5