Description du bien

Sur la commune de Gradignan, secteur à proximité de Pessac, je vous présente cette charmante maison type arcachonnaise d'une surface habitable de 110m².

Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle, d'une salle à manger de 37m² qui ouvre sur un lumineux salon de plus de 20m². Depuis le salon vous accédez à une belle terrasse en bois protégée par une pergola.

Trois chambres avec parquet viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf avec douche italienne, double vasque et un WC suspendu indépendant.

Chaque pièce est décorée avec goût, et s'accorde parfaitement dans cet environnement chaleureux et apaisant où chaque espace a son charme.

Côté jardin, vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois autour de la maison, de deux pergolas et d'un chalet en indépendant de 20m².
La terrasse côté cuisine est aménagée en cuisine d'été pour profiter pleinement de cet espace.

Le jardin est arboré et bien entretenu.

L'ensemble offre des prestations de qualité : huisseries PVC, volets coulissants ALU, portail électrique, bardage extérieur refait à neuf, gouttières neuves, peintures récentes et bien d'autres atouts que je vous invite à venir découvrir sans tarder.

Appelez moi pour une visite à votre convenance.





Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852783)