Description du bien

La première maison est sur 3 niveaux et offre une surface habitable de 165 m2 environ avec de beaux volumes pour les pièces. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.

RDC : cuisine aménagée, un grand salon de 32 m2, un petit salon avec cheminée de 21 m2, une chambre de 20 m2 et une salle d’eau avec WC. A l’extérieur une belle terrasse couverte de 25 m2 et un atelier de 15 m2 viennent compléter ce niveau.
1er étage : un palier desservant deux chambres de 12,50 et 18,50 m2, dont une avec une terrasse tropézienne et une avec deux débarras de 6 et 7 m2.
2ème étage : un bureau de 11,50 m2, une chambre de 18,50 m2, et une salle d’eau avec WC.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et toutes pourvues de volets à la française en bois, climatisation réversible pour le chauffage dans toute la maison. Chauffe-eau électrique pour l’eau chaude.

La deuxième maison construite en 1920 environ, est entièrement de plain-pied. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans cette maison. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une grande salle de bains (possibilité d’en faire une 3ème chambre), d’un débarras (possibilité d’en faire une pièce d’eau) et d’un WC indépendant. La superficie habitable est de 84 m2 environ. Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage et toutes pourvues de volets à la française en bois, à l’exception des sanitaires. Climatisation réversible pour le chauffage dans toute la maison. Chauffe-eau gaz pour l’eau chaude. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826682)