Description du bien

A Grésy-sur-Aix charmante maison individuelle construite en 1998 d’une surface utile de plus de 140 m2 implantée sur un terrain paysagé entièrement clos de 700 m2.

Si vous recherchez une maison familiale, très lumineuse, agréable à vivre, fonctionnelle, sans travaux, extrêmement bien entretenue et facile à entretenir, vous l'avez trouvée!

Situé dans un quartier résidentiel calme dans le secteur de Le Chevret, à 2 mn de l’échangeur de Grésy-Sur-Aix.
Cette maison comprend au RDC un hall d’entrée, un WC, un grand espace de vie Cuisine salon-salle à manger de plus de 53 m2. Au même niveau, une réserve, une buanderie et le garage attenant. Possibilité de créer une pièce supplémentaire au dessus du garage.

Une large double baie coulissante vous offre l’accès à sa double terrasse d'une surface totale de plus de 100m2 exposée Sud et Ouest et abritée par sa pergola moderne de 15 m2 installée en 2020.

A l’étage, 3 chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau, un wc, un bureau et du rangement.

Chauffage individuel au gaz (chauffage au sol au RDC). Charges environ 135 euros par mois.
Taxe foncière : 1380 euros
EDF 66 euros par mois
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 380 458 - Greffe de CHAMBERY) Stéphanie SCOZZARO Entrepreneur Individuel 06 10 61 73 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815767)