Description du bien

Découvrez cette charmante maison de 95 m² à Guillerval, alliant le charme de la campagne au confort moderne. Avec une vue imprenable sur la vallée et un terrain de 900m², elle offre un cadre idyllique au quotidien.

À l'intérieur, un espace lumineux et fonctionnel avec placards et WC vous accueille dès l'entrée. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, donne sur une terrasse de 50 m² avec barbecue et balcon, idéale pour se détendre en plein air.

La cuisine aménagée et équipée, au rez-de-chaussée, offre des possibilités infinies pour des repas en plein air et des moments de partage. À l'étage, trois chambres avec leur propre caractère et confort, ainsi qu'une salle de bain avec WC, assurent praticité et intimité pour toute la famille.

Les combles isolés offrent un espace de rangement supplémentaire, et une chaudière gaz à condensation assure un confort thermique optimal. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent une isolation renforcée.

Avec un sous-sol total et un garage, cette propriété offre des espaces supplémentaires pour le rangement et le stationnement. Et avec une taxe foncière modeste de seulement 600€ par an, c'est un investissement judicieux pour une qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez Jonathan au 06 58 16 20 39 pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 090 052 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Jonathan MARQUEZ Entrepreneur Individuel 06 58 16 20 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857284)