Maison

IDRON (64)
186 m2 6 pièce(s)

Description du bien

Haut d’Idron…

Vous recherchez le calme absolu sur les hauteurs du village le plus recherché de l’agglomération paloise avec suffisamment d’espace pour recevoir vos amis et votre famille tout en étant à moins de 10min du centre-ville ?

Impossible me direz-vous ? Et pourtant !

C’est au fond d’une petite impasse que se cache cette superbe villa de 1996…
Ses 185m2 habitables offrent 4 belles chambres dont une en rez-de-chaussée avec une salle d’eaux et une grande salle de bains à l’étage.
Mais aussi un immense bureau idéal pour le télétravail, une cuisine récente ainsi qu’un vaste séjour avec un insert.
De plus, cette maison offre une véranda lumineuse, un garage, un abri, une piscine, un portail électrique…

Enfin, vous allez craquer pour son jardin... Avec son cerisier, son olivier et son superbe érable du Japon... Et le reste...

Pour couronner le tout, de nombreux commerces se situent dans un rayon de 5min autour de cette pépite et la ligne 11 du réseau Idélis est à moins de 150m.

Parlons-en de vive voix !

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Sylvain GARDÈRES Entrepreneur Individuel 06 77 76 74 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853986)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 529 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 853986
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1996
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 186 m²
  • Surface séjour 31 m²
  • Superficie terrain 972 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 529 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 2
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 740 €  et  2 410 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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529000

Maison
IDRON (64)

186 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
529 000 €
638 926 $
460 071 £
Sylvain GARDÈRES
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Pau

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