Description du bien

Située aux portes de CAEN à 10 min du centre ville, sur la commune de IFS dans le secteur particulièrement recherché de IFS BRAS, superbe maison de 224 m² plus sous-sol total érigée sur un terrain clos de 1020 m²

Au rez-de-chaussée vous attend une entrée avec placard, un magnifique salon de 71 m² exposé NORD / SUD sur jardin surplombé d'une mezzanine donnant accès à une terrasse, une suite parentale comprenant salle de bains avec baignoire douche et dressing, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une salle d'eaux et WC séparés.

A l'étage deux très belles chambres, une chambre d'appoint ou bureau, une salle de bains et WC séparés.

La maison comprend également un sous-sol total avec un garage recevant deux voitures, une buanderie, une cave à vin, une salle de 72 m² entièrement carrelée qui laisse libre votre imagination ( salle de jeux, cinéma, sport...ou activité professionnelle ).

Vous pourrez également profiter de la terrasse du jardin donnant sur le salon et du charme de sa cuisine d'été.

Cette maison vous laisse le choix de pouvoir utiliser ses nombreux volumes selon vos envies et d'apprécier son calme et son confort de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 803 538 - Greffe de CAEN) Laurent JAGER Entrepreneur Individuel 06 20 52 28 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846795)