Description du bien

Appartement T3 vue mer, au premier plan. En exclusivité chez Capifrance.
Face au port de l'Ile Tudy, vue imprenable sur la mer, la rivière de Pont L'Abbé et sur Loctudy.
Cet immeuble en pierre bâti en 1911 est situé à la pointe de l'Ile Tudy et fait partie de son Histoire. Ancien hôtel transformé en co propriété en 1978.
A 50 mètres des restaurants et des cafés. A 200 mètres de la grande plage.
L'appartement est au premier étage. Il y a un appartement au-dessus et un appartement en-dessous. Deux grandes fenêtres à l'ouest donnent sur la petite plage du port et deux grandes fenêtres à l'Est donnent côté rue (petite rue à sans unique). La cuisine est ouverte sur le séjour. La salle d'eau comprend baignoire, lavabo, WC. Chauffage: radiateurs électriques. Belle hauteur de plafond. Rafraichissements à prévoir.
Appartement très lumineux. Les couchers de soleil et la lumière sont un spectacle changeant dont vous ne vous lasserez jamais.

L'entrée de l'immeuble distribue seulement deux des 18 appartements, les autres appartements ayant une autre entrée principale. Tranquillité assurée.
Taxe foncière. 493 € en 2023.

Une exclusivité Capifrance.

Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 579€ soit 48€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844770)