Description du bien

A 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, collège TROARN et ARGENCES), je vous propose de venir découvrir cette jolie maison de plain-pied de 117 m2 sur sous-sol complet, le tout sur une parcelle de 2640 m2.
Cette maison de construction traditionnelle comprend une entrée avec placard, un séjour-salon exposé Sud-ouest avec une cheminée insert, un WC indépendant, un deuxième placard, une grande cuisine de 19 m2 aménagée et équipée.
Un dégagement avec placard dessert 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau avec WC. Une pièce en annexe au sous-sol.
Deux terrasses dont une avec store banne motorisé complète ce bien ainsi qu'une véranda de 20 m2 avec vue dégagée sur un terrain clos et arboré.
Piscine avec dôme et plage, pool house, douche solaire et barbecue, abris bois.
Son grand parking peut accueillir facilement 4 voitures accessible par un portail motorisé.
Cette maison est située dans un secteur calme et recherché à 5 min de l'A13, 7 km de la gare SNCF de MOULT et 20 min de la plage.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 302 494 - Greffe de CAEN) Christelle SAROUKANIAN Entrepreneur Individuel 07 86 27 47 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831558)