Description du bien

Je vous invite à venir visiter cette charmante maison des années 50 entièrement rénovée, avec son jardin clos et arboré de 2 187 m², située à 500 mètres du centre bourg, son école et ses commerces.

D’apparence modeste à l’extérieur, vous serez surpris par son intérieur spacieux et lumineux.

En rez de chaussée vous entrez dans un grand salon salle à manger donnant sur une terrasse sans aucun vis-à-vis. Une cuisine aménagée et équipée, une première chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent ce premier niveau vous permettant une vie de plain-pied. Vous accédez directement à une buanderie chaufferie et un double garage.

Au premier étage un vaste palier dessert 4 chambres lumineuses avec velux.

Une très bonne isolation : combles et murs isolés par l’intérieur, huisseries double vitrage PVC, ainsi qu’une chaudière au fuel changée en 2022, vous permettent une dépense d’énergie parfaitement maîtrisée.

Cette maison est reliée au tout à l’égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 192 414 - Greffe de NEVERS) Estelle DECOSTER Entrepreneur Individuel 06 08 99 04 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856336)