Description du bien

KEMBS - Sous Compromis de vente -

Nichée dans une commune prisée de la région des 3 frontières, se dresse cette belle maison , érigée par l'entreprise Batige en 1994. Offrant une surface habitable généreuse de 147 m2 (162m2 au sol), elle s'étend sur un terrain de 600 m2.

Dés l'entrée, un hall, un bureau de 15m2, puis la pièce de vie généreuse (40m2), baignée de lumière naturelle , créant une atmosphère acceuillante et conviviale, et permettant de profiter pleinement de la cheminée Insert à double orientation.
Le séjour conduit à une veranda et une spacieuse cuisine équipée et son cellier attenant.

À l'étage, l'espace nuit se dévoile avec trois belles chambres, dont une parentale bénéficiant d'un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bains généreuse. Une seconde salle de bains et un WC complètent cet étage avec fonctionnalité.

Au sous-sol, un garage double, un espace buanderie et une pièce pour un atelier/stockage offrent des commodités supplémentaires.

L'accès direct du séjour à la terrasse, au jardin et au biotope ajoute une dimension de confort et de tranquillité.

Parmi ses atouts, on compte la présence de panneaux capteurs solaires pour l'eau chaude, une cuve de récupération des eaux de pluie, et surtout, une maison parfaitement entretenue.
De plus, l'accès à l'autoroute à seulement 3 km facilite les déplacements.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux, alliant confort moderne et respect de l'environnement.

Visite virtuelle sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845527)