Description du bien

Bienvenue dans ce ravissant appartement T3 situé au 1er étage d'un immeuble au cœur de la paisible résidence sécurisée du Lac Bois Chaudat à Kourou. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité.

Découvrez le confort au quotidien avec cet appartement composé de deux chambres lumineuses, chacune dotée d'un balcon offrant une vue imprenable sur le lac environnant. Profitez des levers de soleil et des soirées paisibles depuis votre propre espace extérieur privé.

L'espace intérieur est optimisé avec une salle d'eau moderne, un WC séparé, une cuisine entièrement aménagée, un cellier pratique, ainsi qu'un séjour accueillant. La cuisine, véritable cœur de la maison, ravira les amateurs de cuisine avec son agencement astucieux et ses équipements de qualité.

Le séjour, spacieux et lumineux, constitue un lieu convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, une terrasse supplémentaire vous permettra de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le lac Bois Chaudat.

L'emplacement de cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité aux commodités locales. La résidence sécurisée garantit une quiétude absolue, assurant ainsi une sérénité au quotidien.

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Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel 06 94 28 07 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848052)