Maison plain-pied
Description du bien
LA BARRE DE MONTS, à proximité des îles de NOIRMOUTIER et d' YEU , à 10 min de SAINT JEAN de MONTS.
Une fois le portail automatique fermé ; Vous êtes chez vous !!!
Cette agréable maison de 107 m² est lumineuse de part son exposition SUD/OUEST.
De construction traditionnelle en brique et platre ,
elle est équipée depuis 2021 de panneaux photovoltaïques.
Fonctionnelle , avec une distribution fluide des pièces ,
On s'y sent bien ...
Un poêle à bois est installé dans la salle à manger, le cellier jouxte la cuisine aménagée et équipée, les 3 chambres ont des placards.
Le salon donne directement sur la terrasse en bois "Cumaru "
à l 'abri du vent tout en profitant du soleil .
Le terrain de 700 m² est clos, la dépendance de 40 m² est pratique .
Avec les pistes cyclables , la forêt , la MER à proximité ...
Tout y est !!!
EXCLUSIVITE Thierry CHAUVERGNE 06 83 18 62 88
à très bientôt ,
http://thierry.chauvergne.capifrance.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 087 550 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Thierry CHAUVERGNE Entrepreneur Individuel 06 83 18 62 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825671)
- Prix global avec honoraires 332 000 €
- Prix hors honoraires 320 000 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,75 % TTC
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 825671
- Type(s) de bien Maison plain-pied
- Année de construction 1988
- Exposition S-W
- Vue Vue sur Jardin
Surfaces
- Surface habitable 107 m²
- Surface séjour 42 m²
- Superficie terrain 700 m²
Aspects financiers
- Prix global avec honoraires 332 000 €
- Honoraires à la charge de l'acheteur 12 000 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,75 % TTC
Composition
- Nb de pièces 6
- Nb de chambres 3
- Nb de WC 1
- Salle d'eau 1
- Terrasse Non
Annexes
- Stationnement extérieur
- Parking 2
- Garage 2
- Visiophone Non
Prestations
- Chauffage électricité
- Chauffage bois
- Cuisine aménagée
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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