Description du bien

Situé en plein centre de La Bassée, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet immeuble de rapport offre une opportunité exceptionnelle d'investissement. L'immeuble se compose de trois appartements spacieux, chacun libre d'occupation, répartis sur trois niveaux.

Au Rez-de-Chaussée:
Un appartement de type T3 d'environ 43 m2 se compose de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et un espace de vie confortable.

Au 1er Étage:
Un appartement de type T2 d'environ 55 m2 comprenant une chambre, une cuisine équipée, un espace de vie et une salle d'eau avec WC. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable sur les environs, créant ainsi un environnement agréable.

Au 2éme Étage:
Un autre appartement de type T2, d'environ 44 m2 avec mezzanine, propose une chambre, un espace de vie et une salle d'eau. La mezzanine ajoute une dimension unique à cet espace, créant une atmosphère moderne et élégante.

Chaque appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. L'ensemble de la propriété offre une excellente rentabilité, avec la possibilité de générer un loyer annuel de 21 000 euros.

Points Forts:

Emplacement central, à 5 minutes à pied de la gare.
Trois appartements libres d'occupation sur trois niveaux.
Configurations variées : T3 au rez-de-chaussée, T2 au deuxième étage, T2 avec mezzanine au troisième étage.
Luminosité exceptionnelle dans chaque appartement.
Bonne rentabilité avec la possibilité de générer un loyer annuel de 21 000 euros.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble de rapport offrant un potentiel locatif attractif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 487 094 - Greffe de LILLE) Frédéric KRYSZKE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 28 01 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842915)