Description du bien

Monique Kauffeld vous propose en exclusivité maison individuelle avec garage à rénover, dans un petit lieu dit calme de La Chapelle Agnon. 96m² habitables réparties en 6 pièces. En plus, au dessus du garage un appartement T2 de 27 m²
Dans la maison au rez-de-chaussée ; entrée, séjour/salon/salle à manger, cuisine, chambre, garage.
À l'étage : quatre chambres.
Dans l'appartement, au-dessus le garage, séjour/salon/salle à manger, et chambre. Accès par le garage.

Travaux à prévoir: toiture, isolation, cuisine, salle de bains, WC, électricité, assainissement individuel,....
Terrain attenant et non-attenant.
La commune se trouve dans le parc naturel régional Livradois Forez.

1 heure de route de Clermont Ferrand, 1 heure et demie de Lyon.
La chapelle Agnon dispose d'une école primaire, différents commerces et artisans, bureau de poste, la Mairie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858884)