Description du bien

Situé dans un secteur résidentiel paisible, ce beau pavillon de plain-pied d’une superficie habitable de 86 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille !!

Ce pavillon vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour salon, parfait pour les moments de convivialité !
Un couloir dessert les trois chambres comprenant chacune leur espace dressing, une salle d'eau, et un WC indépendant.
La maison dispose d’une isolation double vitrage PVC sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants mécaniques, un système de chauffage électrique.

Le garage pratique avec son accès par le sellier peut se voir transformé selon vos besoins, en pièces supplémentaires !

Cette propriété bénéficie d'un raccordement au réseau d’assainissement collectif.

Le terrain de 1300 m², clos, arboré et bien entretenu, offre un cadre verdoyant et relaxant, agrémenté d'une grande terrasse pour des belles soirées réussies !

Bonus appréciable : deux beaux chalets en bois viennent agrémenter ce terrain et vous offrir des espaces supplémentaires !

Profitez d'une tranquillité absolue dans ce secteur résidentiel calme, tout en étant à proximité des écoles, du centre-ville, de l'autoroute et de la gare pour une accessibilité optimale.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété alliant confort et fonctionnalité dans un environnement recherché.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 06.60.39.64.59


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856529)